5 syytä miksi omakotitalon katto kannattaa remontoida

Kattoremontti tulee jokaisella omakotitalolla eteen jossain vaiheessa sen elinkaarta. Mitä aikaisemmin kattoremontti toteutetaan, niin sitä helpommalla päästään. Jos odotetaan siihen saakka, että katossa ilmenee suuria ongelmia, niin remontti on yleensä paljon hankalampi ja kalliimpi toteuttaa. Kattoremonttiin voi olla monia syitä. Talon ulkonäkö saattaa olla huonontunut tai jopa sisäilmassa saattaa ilmetä ongelmia. Joskus katon vuosittaiset huoltokustannukset nousevat niin suureksi, että kannattavampaa on tehdä katolle remontti.

  1. Katto vuotaa

Kun katto vuotaa, niin kattoremontin kanssa ei voi enää viivytellä. Jos sisäseinissä tai katon alarakenteissa näkyy kosteusvaurioita, niin katto tarvitsee korjausta heti. Kun katto tarkistetaan säännöllisesti, niin yleensä halkeamat tai huonot tiivistykset voidaan havaita ajoissa, jotta kosteusvaurioita ei ehdi syntyä. Suomessa vuodenajat ja säiden vaihtelu asettavat paljon haasteita katolle, joten katto kannattaa tarkistaa tarpeeksi usein. Katon alusrakenteiden ilmanvaihto kannattaa tarkistaa myös aina katon huollon yhteydessä, sillä huono ilmanvaihto saattaa aiheuttaa sitä, että katon alusrakenteisiin kerääntyy kosteutta. Kosteus puolestaan voi aiheuttaa homeongelmia.

  1. Katto vaatii paljon huoltoa

Kattoa kannattaa huoltaa kaksi kertaa vuodessa. Huollon voi tehdä aina kevät- ja syystoimien yhteydessä, kun muutenkin tehdään pihatöitä. Jos katto vaatii jatkuvasti toimenpiteitä tai uudelleen maalausta, niin se on saattanut tulla tiensä päähän. Silloin pääsee kaikkein helpoimmalla, kun teettää kerralla kunnon kattoremontin, sen sijaan että korjaa kattoa koko ajan. Teräskatto on kaikkein huoltovapain katto, sillä siihen ei tartu lika eikä noki samalla tavalla kuin muihin kattomateriaaleihin. Teräskatto on myös erittäin helppo pestä.

  1. Katto näyttää kuluneelta

Omakotitalon kattoremontti tekee katosta aivan uuden näköisen ja koko talo saa uutta ilmettä. Joskus pelkkä katon maalauskin riittää tuomaan uutta ilmettä taloon. Hyvännäköinen katto myös nostaa talon arvoa.

  1. Katto ei eristä kunnolla

Joskus katon eristeet ovat puutteelliset ja osa talon lämmöstä menee katon kautta harakoille. Eristyksen heikkous on havaittavissa erityisesti kovilla talvipakkasilla. Sen huomaa vedon lisäksi talon ulkopuolelta siitä, että räystäistä roikkuu paljon jääpuikkoja. Ne tarkoittavat sitä, että katto luovuttaa liian paljon lämpöä ulkoilmaan.

  1. Katto on vaarallinen

Turvallinen katto vaatii hyvät ja toimivat kattoturvatuotteet, jotta katon huoltaminen onnistuu helposti. Kattoturvatuotteet eli tikkaat, kattosillat ja lumiesteet on oltava asennettu oikein ja niiden kiinnikkeiden on oltava kunnossa. Kattoturvatuotteiden kunto kannattaa tarkastaa joka kerta kun käy katolla. Useissa maissa kattoturvatuotteet ovat pakollisia. Suomessa jokaiseen uudisrakennukseen on laitettava kunnolliset turvatuotteet sekä lumiesteet. Kun katon eristykset ovat kunnossa, niin säästöä syntyy myös lämmityskuluissa.

Joskus vanhat katot on rakennettu materiaaleista, jotka ovat haitallisia terveydelle. Tällaisia ovat erityisesti 1980-luvulla rakennetut asbestia sisältävät katot. Jos katto on hyvässä kunnossa, niin asbesti ei ole vaarallista, mutta kattoa remontoidessa siitä saattaa irrota hengitykselle haitallisia hiukkasia. Joskus paikalliset viranomaiset tarjoavat taloudellista tukea asbestikaton remontoimiseen, koska haitallisista aineista halutaan eroon kokonaan.

Kattoremonttiin kannattaa ottaa luotettava yhteistyökumppani, jonka asiantuntemukseen sekä huolelliseen työnjälkeen pystyy luottamaan. Kun kattoremontti on huolellisesti suunniteltu, niin kustannukset pysyvät aisoissa.

 

 

Tallennettu kategorioihin Koti, Remontointi | Jätä kommentti

Aurinkosähköjärjestelmän toiminta

Miten aurinkopaneelit toimivat?

Aurinkosähköjärjestelmä hyödyntää luontoystävällistä auringon energiaa.

Aurinkopaneelit keräävät auringonvaloa parhaiten aurinkoisina päivinä, mutta tuottavat sähköä myös pilvisellä säällä. Järjestelmä kytketään paneelien asennuksen jälkeen rakennuksen sähköpääkeskukseen. Järjestelmä toimii niin, että invertteri muuntaa paneelien tuottaman sähkön sähköksi, joka sopii kodin sähkölaitteisiin. Jos ylimääräistä sähköä välittyy sähköverkkoon, niin sähköyhtiö hyvittää sen sähkölaskussa.

Aurinkopaneelit kannattaa sijoittaa sellaiseen paikkaan, mikä on koko päivän auringossa. Mikään osa paneelista tai sen kennoista ei saa jäädä asennuspaikassa sellaiseen kohtaan, joka olisi jonkin esteen takana. Esteitä voivat olla esimerkiksi savupiippu, puun oksat tai räystäs. Jos rakennuksen katolta ei löydy paikkaa, joka olisi varjoton koko päivän, niin paneelit voi sijoittaa kauemmaksi talosta.

Aurinkopaneelien asennus kestää tavallisesti vain yhden päivän ja ne ovat heti käyttövalmiit. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Energia, Koti, Tekniikka | Jätä kommentti

Luottoa yritykselle

Usein yritystoiminnassa tarvitaan luottoa. Varsinkin uutta yritystä perustaessa luoton ottaminen on yleensä välttämätöntä. Myös investoinnit, nopean kasvun tavoittelu tai kausivaihtelut tuovat yritykselle luottotarpeita.

Luottoa yritykselle voi hakea kuka tahansa yritysmuodosta riippumatta, kunhan muutamat asiat ovat kunnossa. Myös toiminimellä toimiva voi hakea luottoa.

Mitkä ovat yritysluoton ehdot?

  1. 18 vuoden ikä

Luottoa yritykselle voivat hakea kaikki aikuiset eli 18 vuotta täyttäneet yrittäjät.

  1. Suomen kansalaisuus

Suomalaisilla lainantarjoajilla on aina lainan myöntämisen edellytyksenä se, että hakija on Suomen kansalainen. Pysyvät osoitetiedot on oltava Suomessa. Jos yritysluoton tarvitsija ei ole suomalainen, niin lainan hakeminen ulkomailta on mahdollista.

  1. Ei luottohäiriömerkintöjä

Yritysluottojen edellytyksenä on se, että yrityksellä ei ole maksuhäiriömerkintöjä eikä verovelkarästejä. Luottojen myöntäjät tekevät luoton hakijoille aina luottotarkastuksen.

Pankkilainat

Pankit myöntävät yrityksille yritysluottoja. Aiemmin pankit olivat ainut paikka, mistä yritykset pystyivät hakemaan lainaa. Pankki edellyttää lainansaantiin yleensä tilinpäätöstietoja sekä omaisuutta, joka kelpaa luoton vakuudeksi. Omaisuuden täytyy olla yrityksen omistamaa maa-aluetta tai kiinteistöä. Nykyään pankit säätelevät yritysten rahoittamista melko paljon ja vuoden 2007 finanssikriisi lisäsi sääntelyä edelleen. Yrittäjien on joskus vaikeaa ymmärtää tätä asiaa, että minkä takia hyvän tulevaisuuden omaavaa yritystä ei haluta rahoittaa. Tämä on kuitenkin pankkitoiminnan tämänhetkinen toimintatapa. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Raha ja talous | Jätä kommentti

Pneumatiikkaohjaus sekä proportionaaliohjaus koneautomaatiossa

Pneumatiikka

Pneumatiikka on tärkeää nykyajan koneautomaatiossa. Tämä ilman välityksellä tapahtuva tehonsiirto mahdollistaa monien laitteiden, koneiden ja tehtaiden toiminnan. Yleensä paineilmaa käytetään työkaluissa tai toimilaitteissa, mutta sen paineistettua olomuotoa tai virtausnopeutta voidaan käyttää myös muutoinkin alipainetekniikassa. Parhaiten paineilma sopii laitteisiin ja toimintoihin, joissa liikeradan täytyy tapahtua aina äärilaidasta toiseen.

Proportionaaliohjaus

Proportionaaliohjaus on sitä, että data jota syötetään prosesseihin, on suoraan yhteydessä siihen, että mitä tuotosta syntyy. Prosessin panoksessa on jokin tietty tavoitearvo ja prosessia myös mitataan reaaliaikaisesti kohti tavoitearvoa. Tavoitearvo voi olla esimerkiksi paine, voimataso tai paikka. Proportionaaliohjauksessa se tulos, joka prosessiohjauksessa on saatu, voi olla mikä vain arvo tietyllä välillä, kun ulostulevaa ilmaa pystytään säätämään koko liikealueella haluttuun asemaan. Hyvä esimerkki tästä on sylinteri, joka on mahdollista laittaa mihin tahansa kohtaan välillä auki ja kiinni. Kun käytetään proportionaaliohjausta, niin kustannustehokkuus säilyy sekä systeemeistä tulee joustavia ja dynaamisia. Proportionaaliohjausta on myös helppo käyttää sekä muokata. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Tekniikka | Jätä kommentti

Maalämpö on yhä suositumpi lämmitysmuoto

Maalämpö on Suomessa yhä suositumpi lämmitysmuoto. Maalämpö soveltuu kodin lämmittämisen lisäksi myös käyttöveden lämmittämiseen.

Maalämpö on luonnon energiaa ja se on uusiutuva energianlähde. Se on energiaa, mikä on suurimmalta osin peräisin auringosta ja mitä on varastoitunut maaperään tai vesistöön. Pieni osa maaperään varastoituneesta energiasta on peräisin myös maapallon ydinlämmöstä. Maalämpö ei tule loppumaan koskaan, eivätkä siihen vaikuta markkinatilanne tai mitkään muutkaan maailmalla tapahtuvat asiat. Maalämpölämmittäjä siis on melkein riippumaton esimerkiksi sähkön tai öljyn hinnan kallistumisesta.

Maalämpöpumppu pumppaa maalämpöenergiaa maalämmön porakaivosta tai keruuputkistosta. Maalämpöporakaivo on kapea ja syvä kaivo, joka on porattu 100 – 200 metrin syvyyteen kallioperään. Keruuputkisto sen sijaan voidaan asentaa lähemmäs maanpintaa, mutta silloin se tarvitsee laajemman alueen. Näin toimitaan niissä tapauksissa, kun ei voida porata syvälle esimerkiksi pohjaveden takia. Keruupiiri voidaan asentaa myös vesistöön. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Koti | Jätä kommentti

Miten opiskelijat asuvat Suomen yliopistokaupungeissa?

Suomessa on yhdeksän yliopistokaupunkia: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Joensuu, Lappeenranta, Oulu, Jyväskylä ja Rovaniemi. Opiskelupaikkakunnan valinta on opiskelijalle tärkeä asia. Sen lisäksi, että opiskelijan täytyy vertailla eri yliopistojen ja korkeakoulujen koulutustarjontaa, hänen täytyy vertailla myös eri kaupunkien asuntoasioita.

Jokaisessa yliopistokaupungissa on tarjolla opiskelija-asuntoja, joita haetaan suoraan niitä välittäviltä säätiöiltä. Suuremmissa kaupungeissa toimii useita eri säätiöitä, joilta asuntoa voidaan hakea. Useat opiskelijat löytävät vuokra-asunnon myös yksityisiltä vuokranantajilta. Jos opiskelijalla on pieni pääoma valmiina tai vanhemmat haluavat avustaa asumisessa, niin oman asunnonkin ostaminen on kannattava vaihtoehto. Esimerkiksi myytävät asunnot Turussa, Tampereella tai Helsingissä ovat todella kannattavia hankintoja sijoitusmielessä. Ne säilyttävät varmasti arvonsa ja niiden arvo luultavimmin jopa nousee tulevaisuudessa.

Helsinki

Helsingissä hintaero opiskelija-asuntojen ja yksityisten vuokra-asuntojen välillä on kaikkein suurin. Tutkimusten mukaan opiskelija-asuntojen vuokrahinnat ovat noin 30 % pienemmät kuin yksityisiltä markkinoilta vuokrattujen asuntojen hinnat. Viime syksynä tilanne Helsingissä oli sellainen, että vain vajaa kolmannes halukkaista sai säätiöltä opiskelija-asunnon. Loput vuokrasivat asunnon jostain muualta. Helsingin opiskelija-asuntoja välittävää HOAS eli Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Opiskelu ja koulutus | Jätä kommentti

Painekytkinten hyödyntäminen erilaisissa prosesseissa

Painekytkin on binäärianturi, jonka toimintaperiaate on sellainen, että se antaa kosketintoiminnan aina kun anturin paine tai paine-ero saavuttaa ennalta asetetun rajan. Kun painekytkimiä on alettu hyödyntää erilaisissa tekniikoissa sekä teollisissa prosesseissa, ovat prosessit helpottuneet huomattavasti.

Erilaiset painekytkimet

Painekytkimiä voidaan valmistaa erilaisilla tekniikoilla ja markkinoilla on monien valmistajien tuotteita. Tarjolla on mekaanisia painekytkimiä sekä elektronisia painekytkimiä, rajoitinpainekytkimiä ja paine-erokytkimiä. Kannattaa perehtyä eri valmistajien valintaoppaisiin huolellisesti, niissä on selitetty tarkasti, että millaisiin tarpeisiin mikäkin painekytkin on tarkoitettu. Kun painekytkintä hankitaan, niin tiedossa on oltava seuraavat tekijät: mikä on prosessin suurin käyttöpaine, mikä on haluttu kytkentäpaine, suojausluokitus, koskettimien sähköinen kesto ja hystereesi.

Staattiset painekytkimet

Staattisissa painekytkimissä liikkeen, jota tarvitaan kosketinmekanismin ohjaamiseen, aiheuttaa joko kumi, metallipalje, mäntä, kalvomäntä tai boudronkaari.

Paljetyyppiset painekytkimet

Paljetyyppisissä painekytkimissä paine vaikuttaa metallipalkeeseen, joka puolestaan ohjaa mikrokytkintä. Jousi vastustaa liikettä, jonka kytkentäpiste on asetettu asetusruuvin tai säätömutterin avulla. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Tekniikka | Jätä kommentti

Sähkölasku selkokielellä

Mistä sähkön hinta muodostuu?

Sähkön hinta muodostuu kolmesta eri osatekijästä: sähköenergian hinnasta, sähkön siirtomaksusta sekä veroista. Sähköenergian tuottaja voidaan valita vapaasti aivan mistä päin Suomea tahansa, sähkön siirron hoitaa asuinpaikan oma sähköyhtiö ja verot maksetaan valtiolle. Yleensä kotitalouden sähkölaskusta noin 40 – 50 % on sähköenergian hintaa ja loput siirtomaksua ja veroja.

Sähkön hinnan kilpailuttaminen

Sähköenergian osuus sähkölaskusta on mahdollista kilpailuttaa. Kilpailutuksella pystyy vaikuttamaan käyttämänsä sähkön hintaan sekä sen alkuperään. Jos haluaa vaikkapa tukea luontoystävällistä sähköntuotantoa, niin voi valita sähköntuottajan, joka tuottaa suurimman osan sähköstään uusiutuvilla energialähteillä. Jokaisen sähköntuottajan on nimittäin ilmoitettava tuottamansa sähkön alkuperä. Sähkön hinnan voi kilpailuttaa niin usein kuin haluaa. Kannattaa huomioida kuitenkin, että jos on tehnyt määräaikaisen sähkösopimuksen, niin sähköyhtiötä ei voi kesken sopimuskauden vaihtaa.

Sähkö Suomessa

Suomessa käytettävä sähkö tuotetaan voimalaitoksissa Suomessa tai tuodaan Ruotsista, Norjasta, Venäjältä tai Virosta. Suomalaiset sähkön myyntiyhtiöt ostavat sähköä näiltä tuottajilta sähköpörssistä (Nord pool spot) tai solmimillaan omilla sopimuksilla tai sitten tuottavat sähköä itse asiakkailleen. Kuluttajat puolestaan ostavat sähköä sitten valitsemaltaan sähkön jälleenmyyjältä. Fingrid yhtiö vastaa Suomen valtakunnallisesta sähkönsiirtojärjestelmästä ja sen toiminnasta. Paikalliset sähköyhtiöt vastaavat oman alueensa jakeluverkosta ja sähkönsiirrosta alueensa asukkaille. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Koti | Jätä kommentti

Vuokrasopimusta säätelevät lait ja suositukset

Asunnon vuokrauksessa on kyse kahdenvälisestä sopimuksesta. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle siitä, että saa käyttää hänen omistamaansa asuntoa. Kun sovitaan asunnon käyttöoikeudesta, niin sovitaan samalla, että paljonko korvausta on maksettava. Samalla sovitaan muista asunnon käyttöä rajoittavista ehdoista. Suurilta osin tämän kahdenvälisen sopimuksen saa solmia ihan vapaasti, mutta muutama siihen liittyvä asia on määrätty Suomen laissa. Niitä asioita joka ikisen vuokrasopimuksen on noudatettava, eikä niistä voi poiketa missään tilanteessa.

Asuinhuoneenvuokralaki

Suomessa pätee asuinhuoneenvuokralaki, joka sanelee vuokrasopimuksen perusrungon. Siinä kerrotaan mitä vuokrasuhteessa pitää tehdä ja saa tehdä ja toisaalta mikä on kiellettyä tehdä. Tämä laki on tehty Suomessa vuonna 1995, joten jotkut asiat ovat saattaneet hieman muuttua, minkä takia lakia tulkitaan nykyään hieman eri tavalla kuin ennen. Lain tulkinta on myös se asia, mistä suurin osa kiistoista johtuu.

Asuinhuoneenvuokralaki AHVL ottaa kantaa muun muassa seuraaviin asioihin: vuokrasopimuksen kesto ja muoto, vakuus, vuokran määräytyminen ja maksuajankohta, puolisoiden vastuu vuokrauksessa, asunnon hallintaan saaminen ja mahdollinen viivästyminen, huoneiston luovuttaminen kolmannelle osapuolelle, asunnon kunto, asunnon korjaus- tai muutostyöt, vuokranantajan oikeus päästä asuntoon, vuokralaisen ilmoittamisvelvollisuus, vuokralaisen vastuu vahingosta ja vuokrasopimuksen irtisanomisaika. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Koti | Jätä kommentti

Eurojackpot ja Jackpot – Ison luokan lisävoittoja

Eurojackpot rantautuu SuomeenSuomalaiset pääsivät jännittämään uusia suuria potteja, kun kansainvälinen miljoonapeli Eurojackpot rantautui Suomeen muutama vuosi sitten. Tämän jälkeen peli tullut suosituksi rahapeliksi Suomessa. Eurojackpotin päävoitot voivat nousta jopa 90 miljoonan euron suuruisiksi, joten voidaan puhua suuren luokan poteista. Eurojackpot-voittoja arvotaan Suomessa joka perjantai-ilta. Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Nettipelit | Jätä kommentti